동문건설이 이달 경기도 파주시 문산읍 일원에 조성하는 '파주 문산역 3차 동문 디 이스트 센트럴' 분양에 나선다. 3000여 가구 규모의 동문건설 브랜드타운 형성이 예정된 파주 문산역 일대는 브랜드 프리미엄을 누릴 수 있어 수요자들의 관심이 커지고 있다. 최근 수요자들 사이에서는 브랜드타운에 속한 아파트들이 인기를 이어가고 있다.

단지는 지하 2층~지상 최고 28층, 7개동, 총 951가구 규모로 건립된다. 이 중 일반분양 물량은 전용면적 59~84㎡ 748가구 등 수요자 선호도가 높은 중소형 위주로 공급한다.

문산읍 일원에는 현재 '파주 문산역 1차 동문 굿모닝힐'(2020년 입주), '파주 문산역 2차 동문 디 이스트'(2024년 입주)가 자리 잡고 있다. 향후 파주 문산역 3차 동문 디 이스트 센트럴이 들어서면 3000여 가구로 구성되는 동문 브랜드타운이 형성된다. 특히 이 단지는 최고 28층 스카이라인에 브랜드타운이라는 상징성까지 부여되면서 문산역 일대의 랜드마크 단지로 거듭날 기대감이 높은 상황이다.

동문 브랜드타운으로 조성되는 만큼 단지는 입주민들의 편의를 고려한 특화설계를 적용해 우수한 주거환경을 갖출 예정이다. 팬트리와 드레스룸 등 여유롭고 트렌디한 공간(타입별 상이)을 제공해 입주민들이 자신의 라이프 스타일에 맞춰 다양한 공간을 선택할 수 있도록 할 예정이다. 또 실내 골프연습장, 피트니스센터, 작은 도서관, 독서실 등 다양한 커뮤니티 시설과 단지 내 어린이집 등을 조성해 입주민들 만족도를 높일 계획이다.

단지 앞 경의중앙선 문산역이 가까이 위치해 서울로 빠르게 이동이 가능하다. 또 향후 대곡역에서 GTX-A(예정)노선으로 갈아타면 서울역까지 40분대에 이동이 가능해진다. 게다가 향후 'KTX 파주 연장' 'GTX 플러스 노선안' 등 지역 가치를 높일 수 있는 교통 호재가 지방자치단체 주도로 계속 추진 중인 만큼 프리미엄 기대감도 높다.

초·중·고교 도보 학세권 입지도 갖춰 어린 자녀를 둔 학부모들의 선호도가 높을 것으로 보인다. 단지 바로 앞에 있는 문산초를 비롯해 문산동중, 파주고가 붙어 있고 문산북중, 문산고 등 교육시설도 주변에 있어 걸어서 이용 가능하다는 장점이 있다. 또 문산 당동리 학원가를 도보로 이용할 수 있으며 문산도서관이 있다. 특히 이곳은 수도권임에도 불구하고 농어촌 특별전형을 지원할 수 있어 수요자들에게 더욱 각광받을 것으로 보인다. 부모와 학생이 읍·면 소재 지역에 6년 동안 거주하면서 학생이 6년 동안 중·고교를 재학하면 자격 요건이 갖춰진다.

[황순민 기자]