㈜티케이케미칼이 선보인 ‘사하 경남아너스빌 시그니처’가 선착순 계약을 진행 중인 가운데 일부 세대에 한해 특별한 혜택을 제공하고 있어 눈길을 끈다.
부산광역시 사하구 감천동에 위치한 이 단지는 지하 3층~지상 최고 20층, 6개 동 규모로 조성되며 총 380가구를 공급한다. 전용면적 84㎡ 단일 평형으로 ▲84㎡ A 175가구 ▲84㎡ B 179가구 ▲84㎡ C 26가구로 구성된다.
현재 일부 세대에 한해 특별 금융 혜택을 제공하고 있다. 계약자는 입주할 때까지 실제로 계약금 부담 없이 계약할 수 있으며, 중도금 전액 무이자 혜택이 적용된다. 또한 무제한 전매가 가능해 투자자들의 관심도 집중되고 있다.
합리적인 분양가도 수요층의 시선을 사로잡는다. 이 단지의 분양가는 전용면적 84㎡ 기준 4억원 후반대부터 시작하는데 부산 지역 3.3㎡당 평균 분양가(HUG 발표, 2024년 12월 기준)가 2263만원대로 형성돼 있어 84㎡ 타입 한 채에 7억원을 훌쩍 넘는 것과 비교해 상당히 경쟁력이 있다는 평이다.
전국적으로 분양가가 크게 치솟는 가운데 이 같은 합리적 가격과 금융 혜택은 수요층의 부담을 크게 덜 것으로 보인다.
한 업계 전문가는 “아파트 분양가가 천정부지로 치솟으며 수요층의 부담이 커지고 있는 가운데 사하 경남아너스빌 시그니처의 다양한 혜택은 가뭄의 단비 같은 소식”이라며 “우수한 입지와 상품성을 자랑하는 이 단지가 가격적 경쟁력까지 갖추면서 많은 고객의 문의가 이어지고 있다”라고 말했다.
단지는 우수한 입지와 교통 편의성을 갖췄다. 부산 도시철도 1호선 괴정역을 이용해 부산 도심 및 인근 지역으로 이동이 용이하며, 천마산터널, 장평지하차도, 남항대교 등 주요 교통망이 가까워 시내·외 접근성이 뛰어나다. 특히 사하구 괴정교차로와 서구 충무동 사거리를 연결하는 제2대티터널 건설이 추진되고 있어 향후 교통망은 더욱 확충될 전망이다.
생활 인프라도 풍부하다. 괴정시장과 뉴코아아울렛 괴정점이 인접해 있으며, 사하구 양대 상권 중 하나인 하단 상권도 가까워 다양한 생활 편의시설을 쉽게 이용할 수 있다. 삼육부산병원, 동아대병원, 중앙U병원 등 대형 의료시설도 가까워 의료 서비스 접근성이 좋다. 교육 환경도 우수하다. 단지 바로 앞에는 옥천초가 있으며, 장평중, 삼성중, 삼성여고, 부일외고 등이 반경 1km 내에 위치해 있다. 괴정동 학원가도 가까워 학령기 자녀를 둔 가구의 만족도가 높을 것으로 기대된다.
상품 설계 또한 차별화됐다. 전용면적 84㎡ 단일 평형임에도 불구하고 약 10m에 달하는 광폭 거실과 거실 2면 창 설계를 적용해 개방감을 극대화했다. 발코니 확장 시 3연동 슬라이딩 중문, 현관 창고 시스템 가구, 거실 우물천장, 광폭 강마루 등의 고급 인테리어 요소가 기본 제공되며, 프리미엄 주방, 비스포크 패키지, 침실 특화 수납공간 등 다양한 유상 옵션도 마련됐다.
커뮤니티 시설도 돋보인다. 단지 내 부티크 피트니스, 골프클럽, 어린이집, 맘스테이션 등 다양한 편의시설이 조성돼 있으며, 단지 곳곳에는 아쿠아테라스 가든과 키즈액티비티존이 배치돼 입주민들의 만족도를 높일 것으로 기대된다. 100% 지하주차장으로 설계돼 차량과 보행 동선이 완전히 분리됐으며, 총 474대의 주차 공간을 확보해 넉넉한 주차 환경도 갖췄다.
한편, ‘사하 경남아너스빌 시그니처’는 지난해 말 제15회 대한민국 그린건설대상에서 종합대상을 수상하며 친환경성과 설계 혁신성을 인정받은 바 있다.
