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▶ 매 22억/보 6억*월 830만원

▶ 10년 장기 임대 5년 차 성업 중

▶ 매 2년 경과 시 2% 인상 조건

천안시 불당택지구 중심상권에 위치한 1층 전용 221㎡인 점포가 매매가 22억원, 실 투자 16억원이다. 보증금 6억원, 월 830만원에 10년 장기 임대돼 5년째 성업 중이며 매 2년 경과 시 2%인상 조건으로 안정적인 임대수익용으로 적합하다.

또한 대단지 아파트 주 출입구 대로변 코너에 접해 있어 가시성과 접근성이 뛰어나 배후 상주인구 및 유동인구가 항시 풍부하다. 특히 천안아산역(KTX·SRT)과 아산역(1호선)으로 이동이 편리하며 호수공원, 학교 등 교통인프라 및 생활편의시설도 잘 갖춰져 있다. 010-5224-3132 용인 둔전힐스공인 한출우 등록번호 41461-2023-00107

※ 사용승인일 2018.06.25 / 남향(주출입구) / 주용도(제1종근린생활시설*업무시설) / 주차대수(총 2247대) / 관리비(1만원/3.3㎡)

1.2만세대 신축 아파트 근린상권 다용도 소형 빌딩 매각

▶ 수원역·매교역세권 매 24억원

▶ 사옥·웨딩 스튜디오·베이커리 카페

▶ 안정적인 임대수익+투자용 적합

1만2600여 세대 대규모 배후지역 중심상권에 위치한 대로변 코너의 대지 297㎡, 연면적 965㎡인 지하 1층, 지상 5층 근생건물이 매각가 24억원이다. 수원역과 매교역(수인분당선) 역세권이며 대단지 신축 아파트 밀집지역에 위치해 있어 배후 고정수요가 풍부하다.

또한 수원세무서, 행정복지센터 등 관공서와 세류초·수원중·고교 등 학교 밀집이며 주변에 대규모 신규 아파트가 입주 예정으로 안정적인 임대수익 및 투자용으로 적합하다. 010-3381-8780 수원 팔달드림공인 조서윤 등록번호 41113-2021-00155

주용도: 제2종 근린생활시설 / 사용승인일 :1995.04.26 / 입주일: 즉시입주 가능 / 주차 : 총 8대 가능 / 향 : 동향(주출입구 기준)

3호선 지축역 앞 코너 건물 출구 상가 6.8억원

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▶ 보증금 4천*월 310만원 우량 업종

▶ 횡단보도 앞 먹자타운 진입로

▶ 은평뉴타운·삼송·원흥지구 접

고양 지축지구 3호선 지축역 앞 코너 상가건물 출구와 보행자도로에 접한 상업시설 중 1층 전용 30㎡인 출입구 점포가 매매가 6억8000만원이다. 대규모 아파트 중심상권이며 보증금 4000만원, 월 310만원에 우량업종으로 임대돼 성업 중이다.

지축역 앞 횡단보도 먹자골목 진입로에 접한 점포로 지축지구 수요뿐 아니라 인근 은평뉴타운 및 삼송·원흥지구 등 대규모 아파트 배후수요 및 유동인구도 풍부하며 안정적인 임대수익 및 투자용으로 적합하다. 상담·문의 : 010-5499-3423

경인로 온수환승역 사옥·제조공장 매각

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▶ 서울온수산업단지 중심도로 코너

▶ 전기·전자 화장품 제조공장 최적

서울온수일반산업단지에 위치한 공장용지 4260㎡, 연면적 1만2369㎡인 지하 1층, 지상 6층 건물이 매각가 350억원이다. 산업단지 내 대로변 삼면코너로 가시성이 좋아 홍보효과도 우수해 사옥 겸 전기·전자 화장품 제조공장으로 최적의 입지여건을 갖추고 있다.

또한 주변이 대규모 아파트단지 밀집지역으로 필요인력 수급도 용이하다. 특히 온수역(1·7호선)과 경인로(46번)를 통해 서울·수도권뿐만 아니라 전국으로 이동이 편리한 사통팔달의 교통 입지여건을 갖췄다. (032)227-0227 / 010-6486-2920 인천 서구 코스모중개법인 신윤순 등록번호 28260-2023-00284

※.사용승인일 2008.08.27 / 입주(협의) / 남서향(정문기준) /화장실(각 층) 용도지역(준공업지역·제2종일반주거지역) / 주용도(공장)

[MK 경매] 용산 청파동 2회 유찰 상가주택 & 세종시 3회 유찰 공장

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▶ 청파동 515㎡ 상가주택 20억 원대

용산구 청파동에 소재한 상가주택이 경매로 나왔다. 숙명여대 남측 인근에 위치하며 주위는 주택과 학교, 공원 등이 소재하는 지역이다. 대지 203㎡, 건물 515㎡의 4층이며 1992년 7월에 준공됐다. 최초감정가 31억8743만원에서 두 차례 떨어져 20억3995만 원에 매각이 진행된다.

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▶ 세종시 620㎡ 공장 13억 원대

세종시 전동면에 소재한 공장이 경매로 나왔다. 청송농공단지 서측 인근에 위치하며 주위는 중소규모 공장 및 농경지 등이 혼재한다.

공장용지 8993㎡, 건물 620㎡이며 단층, 2016년 10월에 준공됐다. 최초감정가 39억6518만 원에서 세 차례 떨어져 13억6005만원에 매각이 진행된다.

상담*문의 010-8120-8012 매수신청대리인 윤재호(08-20-27)