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HL디앤아이한라는 12일 “울산에서는 처음으로 단지형 고급 주거 단지인 ‘울산 에피트 스타시티’를 3월 분양한다”라고 밝혔다.

울산광역시 울산역세권 S2BL에 조성되는 오피스텔 단지인 ‘울산 에피트 스타시티’는 지하 3층~최고 17층, 7개 동에 ▲119㎡(전용면적 기준) A 타입 30실 ▲119㎡ B 타입 64실 ▲119㎡ C 타입 380실 ▲119㎡ D 타입 15실 ▲119㎡ E 타입 79실 ▲119㎡ F 타입 34실 등 총 602실 규모로 조성된다.

이 단지가 들어서는 울산역 인근은 ‘부울경판 GTX(수도권광역급행철도)’로 불리는 ‘동남권 순환광역철도’와 ‘부산~양산~울산 광역철도’ 구축, 경제자유구역 추가 지정, 삼성SDI 시설 확장, 서울산 도시지역 확장 등 개발 호재가 있다는 평가를 받고 있다.

HL디앤아이한라 분양 관계자는 “울산역 주변은 머잖아 울산의 신주거 단지이자 랜드마크, 자족도시로 부상할 것”이라고 기대했다.

‘울산 에피트 스타시티’는 계약자의 자금 부담을 크게 덜어준 것이 특징이다. 일단 계약금(1차) 1000만원만 있으면 계약이 가능하다. 나머지 계약금은 무이자 대출을 알선해 주고, 중도금도 무이자 조건으로 지원한다.

취득세도 일정 부분 지원해 준다. 특히 투자자와 실수요자가 안심하고 계약할 수 있도록 페이백 등 다양한 분양조건도 내걸었다. 청약통장도 필요 없고, 분양권도 즉시 전매가 가능하다고 회사 측은 설명했다.

울산역 인근…서울과 부산 이동도 편리

‘울산 에피트 스타시티’ 단지는 울산역과는 직선거리로 400m 떨어져 있다. KTX·SRT 고속철도를 이용하면 서울은 2시간대에 연결되고, 부산·대구는 20분 정도면 오갈 수 있다.

자동차로 5분 정도면 서울산 IC를 통해 경부고속도로, 울산고속도로, 함양울산고속도로, 동해고속도로 이용이 수월하다.

단지 앞에는 태화강이 흐르고 가지산도립공원, 간월자연휴양림, 간월산·산불산·밝얼산·오두산 등도 가까이 있다. 인근에 자수정동굴나라, 자동차극장, 작천정달빛·별빛야영장, 등억알프스야영장 등 여가시설도 갖춰져 있다.

반천일반산업단지·울산경제자유구역비즈니스지구, 울산전시컨벤션센터, 울산언양우체국집배센터, 기림과학연구소 등도 가깝다. 인근에 삼남초, 언양중, 언양고, 울산산업고가 자리 잡고 있다.

프리미엄 생활 인프라도 제공

‘울산 에피트 스타시티’는 모든 세대가 희소성이 높은 전용면적 119㎡ A~F 6개형 타입으로 조성된다. 일반 오피스텔과 달리 공동주택과 유사한 단일 호실로 설계해 전용면적 84㎡형 아파트 대체재로 볼 수 있다. 단지 7개 동 가운데 일부는 맞통풍이 가능하고 채광과 환기가 우수한 4-Bay 판상형 위주의 설계가 적용됐다.

전체 호실의 95%가 주방 창이 가능토록 설계했고, 울산권역에선 드물게 55%의 높은 전용률을 갖췄다. 특히 호실별 주차 대수가 1.8대로 여유로운 주차 공간을 제공한다. 조경 면적도 법정 대비 1.7배라고 회사 측은 설명했다. 또 근린생활시설과 주차 공간을 분리해 지상에는 차가 다니지 않는다.

첨단 시스템도 도입된다. 안면인식 원패스 시스템으로 엘리베이터 자동호출, 공동현관문 열림 등이 가능하다. 스마트 디스플레이 스위치, 무인 택배 시스템 등도 갖췄다.

가든 뷰 라운지, 다양한 운동기구로 입주민에게 건강과 활력을 제공하는 피트니스센터, 아이들 눈높이에 맞춘 키즈 플레이, 방문객 사생활 보호가 가능한 게스트 하우스까지 그동안 오피스텔에서 보기 드물었던 고급 커뮤니티를 제공한다.

분양 관계자는 “울산 에피트 스타시티는 울산역세권 개발, 광역 철도망 구축, 복합특화단지 조성 등으로 다양한 교통 호재, 개발 호재가 있다”라며 “아파트 빅 브랜드인 ‘에피트’로 울산에 첫선을 보인다는 점도 실수요자들에는 큰 인기를 끌 것”이라고 기대했다.

‘울산 에피트 스타시티’ 분양 관련 상세 정보는 견본주택을 통해 확인할 수 있으며, 공식 홈페이지를 통해 사전 문의 및 관심 고객 등록이 가능하다. 견본주택은 울산광역시 남구 삼산동 일원에 있다.