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▶ ‘광교 레이크 더 힐’ 공급

▶ 더블역세권 ‘흥덕역’ 1번 출구

▶ 삼성전자+광교테크노밸리 배후

용인 흥덕지구 중심상업지역에서 다양한 타입의 오피스텔 189실과 상업·업무시설로 구성된 ‘광교 레이크 더 힐’이 분양 중이다.

최근 정부가 발표한 신축 소형주택 세제혜택과 주택수 미포함으로 인행 무주택자 청약자격유지 등 규제완화로 입지와 교통, 직주근접 등 배후수요를 갖춘 아파텔(주거용 오피스텔)이 주목받고 있다.

‘광교 레이크 더 힐’은 흥덕IC(용인·서울) 신수원선, 용인경전철 연장선 두 개의 역을 이용할 수 있으며 특히 배후 광교테크노밸리와 삼성전자에 4만4000여 명의 임직원이 근무 중으로 배후수요뿐 아니라 유동인구도 풍부하다. 1644-8588 ‘광교 레이크 더 힐’

배산임수형 명당 전원주택지 1억 원 내외•••

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▶ ‘닥터포레가평’

▶ 토목+단지 내 도로+상하수도

▶ 공사완료 즉시 건축 가능

경기도 가평군 행현리에서 현직 의사가 단지 구성과 설계에 직접 참여한 다양한 필지의 전원주택지(264㎡~528㎡)를 공급한다.

단지 내 아스팔트도로와 전봇대가 없는 전선지중화작업, 상·하수도 공사 등 토목공사와 인허가가 완료된 계획관리지역(건폐율 40%·용적률 100%)으로 즉시 건축할 수 있다.

택지 3.3㎡당 70만~105만원으로 1억 원 내외에서 나만의 단독택지를 마련할 수 있으며 단지 내 3개 동의 신축 견본주택을 3년 전 건축 가격으로 2억 원대 초반부터 구매할 수 있다. (031)585-0010 닥터포레가평

주 7일 상권 배후•유동인구 풍부, 신축 수익형 메디컬빌딩 매각

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▶ 대규모 APT중심 상업지역

▶ 대형병원•약국•베이커리카페

▶ 용주사•융건릉 등 국민관광지

병점역과 오산화성고속도로 안녕IC에 인접한 대지 748㎡, 연면적 4156㎡인 지하 2층, 지상 6층 신축 건물이 매각가 192억원이다.

융자 150억원, 보증금 9억2000만원, 월 8300만원에 유명 대형 병원(내과, 소아과, 정형외과, 이비인후과 등), 약국, 베이커리 카페로 장기 임대됐으며 실 투자 33억원이다. 보행자 전용도로 진입 첫 코너 건물로 유동인구와 2만2000여 세대의 고정 배후수요도 탄탄하며, 특히 용주사와 융건릉 등 국민관광지와 접해 있어 주중이나 주말에 이곳을 찾는 나들이객과 관광객 수요가 연중 풍부하다. 010-4443-7411 대화위더스타워

양주시 & 상가주택 포항시 물류창고 ‘경매’

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▶ 양주시 670㎡ 상가주택 2회 유찰 8억 원대

경기 양주시 고암동에 소재한 상가주택이 경매로 나왔다. 회천중 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독·다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역이다.

대지 301㎡, 건물 607㎡의 4층이며 2022년 2월에 준공됐다.

최초감정가 17억587만 원에서 두 차례 떨어져 8억3588만 원에 매각이 진행된다.

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▶ 포항시 4058㎡ 2회 유찰 물류창고 36억원대

경북 포항시 북구 청하면 상대리에 소재한 창고가 경매로 나왔다.

청하농공단지 서측 인근에 위치하며 주위는 단지 내 중소규모의 공장과 농경지 등으로 형성돼 있다. 대지 1만2211㎡, 건물 4058㎡에 2층이며 2020년 8월에 준공됐다.

최초 감정가 73억8130만원에서 두 차례 떨어져 36억1683만원에 매각이 진행된다. 010-8120-8012 매수신청대리인 윤재호 08-20-27