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한국토지주택공사(LH)는 31일부터 3기신도시 고양창릉 3개 블록(A4, S5, S6) 총 1792호 본청약 공급을 시작한다고 밝혔다.

고양창릉 공공택지지구는 경기도 고양시 덕양구 원흥동, 동산동, 용두동 등 일원에 789만㎡ 규모로 조성되는 3기 신도시다.

서울 은평구, 마포구 등과 인접해 있고, GTX-A 노선 창릉역(2030년 개통예정), 서울문산고속도로, 자유로, 제2자유로 등의 이용이 편리한 위치에 있다.

특히 이번에 공급하는 A4, S5, S6블록은 지난 사전청약 당시 각각 평균 6:1, 43:1, 26:1의 높은 경쟁률을 보였다. 특히 S5블록 84형의 경우 최대 165:1을 기록하기도 했다.

고양창릉 A4블록은 신혼희망타운으로 공공분양 603호가 공급된다. 일반 청약물량은 사전청약 물량을 제외한 186세대(모집공고 기준)이다.

전용면적 55㎡ 단일 평형으로 이뤄져 있으며, 평균 약 5억5000만원대로 분양받을 수 있다.

고양창릉 S5블록은 총 759세대로 4개 평형(전용면적 51㎡, 59㎡, 74㎡, 84㎡)으로 구성돼 있다. 사전청약 물량을 제외한 일반청약 물량은 126세대(모집공고 기준)다.

평균 분양 가격은 ▲51형 4억8000만원 ▲59형 5억5000만원 ▲74형 6억8000만원 ▲84형 7억7000만원 수준이다.

S6블록은 총 430세대, 전용면적 59㎡, 74㎡로 구성돼 있다. 사전청약 물량을 제외한 일반청약 물량은 79세대(모집공고 기준)이며, 평균 분양 가격은 ▲59형 5억7000만원 ▲74형 7억1000만원이다.

2월 청약접수, 3월 당첨자 발표, 5월 계약체결 예정이며, 입주는 A4블록은 오는 2027년 12월, S5블록과 S6블록은 2028년 1월 예정이다.

김성연 LH 경기북부지역본부장은 “이번 고양창릉을 시작으로 올해부터 3기 신도시 등 우량 입지의 공공분양주택이 본격적으로 공급된다”며 “철저한 사업 일정 관리로 주택공급이 적기에 이뤄질 수 있도록 최선을 다하겠다”고 밝혔다.