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인건비, 공사비 상승 등의 영향으로 분양가가 계속 높아지면서 지난해 전국 아파트 분양가가 3.3㎡(평)당 2000만원을 넘었다. 서울은 3.3㎡(평)당 5000만원에 육박했다.

14일 부동산R114에 따르면 지난해 전국 아파트 분양가는 3.3㎡(평)당 2063만원으로, 지난 2023년(1800만원) 대비 14.6% 뛰었다.

연 평균 전국 아파트 분양가가 2000만원을 넘어선 것은 이번이 처음이다.

지역별로 보면, 서울이 3.3㎡(평)당 2023년 3509만원에서 2024년 4820만원으로 37.4% 폭등했다. ‘평당 5000만원’이 코앞인 셈이다.

지방 역시 분양가 고공행진을 이어가고 있다. 지난해 지역별 3.3㎡(평)당 분양가는 제주 2614만원, 부산 2357만원, 울산 2125만원, 대전 2035만원, 대구 2010만원 등으로 서울을 포함해 해당 지역 아파트들은 3.3㎡(평)당 분양가가 2000만원을 넘었다.

서울 뿐 아니라 미분양이 많은 지방도 분양가가 오르고 있다.

올해 역시 분양가 인상 흐름은 지속될 것으로 보인다. 층간소음 규제, 제로 에너지 건축물 인증 등으로 간접비 역시 오를 것도 예상된다.