▶ 대소IC(중부) 3.3㎡당 165만원

▶ 음성 유통·물류단지 밀집 배후

중부고속도로 대소IC에 인접한 아파트 용지 8405㎡가 3.3㎡당 급매가 165만원이다.

단독필지로 토목공사를 완료해 민간임대아파트나 임대형 시니어레지던스, 대형마트, 단지형 원룸, 교회 및 종교시설 등으로 즉시 건축 가능하다.

물류·유통단지와 산업단지 밀집지역으로 지속적으로 인구가 유입돼 학교 증설계획도 있다. 또한 사면이 도로와 공원에 접해 있어 진출입이 편리하며 조망도 우수하다.

가시성이 좋아 홍보효과도 뛰어나며 중부고속도로와 평택제천고속도로를 통해 수도권 및 지방으로 이동도 편리하다. 010-5237-3308 화성철강산업㈜

3호선 지축역 출구 앞 1층 출입구 상가 매각

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▶ 유명 우량 프랜차이즈점 성업 중

▶ 음식문화거리 1층 출입구 점포

고양 지축지구 3호선 역출구 앞 보행자도로에 접한 상업시설 중 1층 전용 49㎡인 출입구 점포가 매매가 8억5000만원이다. 대규모 아파트 중심상권이며 우량업종으로 임대돼 성업 중이다.

음식문화거리 먹자골목 진입로에 접한 점포로 지축지구 수요뿐 아니라 인근 은평뉴타운 및 삼송·원흥지구 등 대규모 아파트 배후수요 및 유동인구도 풍부하며 안정적인 임대수익 및 투자용으로 적합하다. 010-5499-3423

울산 ‘현대자동차’ 배후 중심상권 비즈니스 호텔 매각

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▶ 현대차 등 대기업 협력업체 밀집

▶ 직영 및 매각 후 장기 임차 조건

▶ 보 10억·월 4천·매 85억

현대자동차 등 대기업과 협력업체 밀집지역 배후 중심상업지역에 위치한 대지 486㎡, 연면적 3000㎡인 10층 건물이 85억원이다.

현재 5년째 비즈니스호텔로 성업(직영)중이며 보증금 10억원, 월 4000만원에 매각 후 장기 임차(Sail & leaseback)조건이나 직영도 가능하다.

인근에 현대모비스(이화산업단지), 현대중공업(미포산업단지), 에스오일(온성산업단지) 등 대규모 산업단지가 포진해 있어 서울·수도권 본사 및 협력업체 출장 근로자, 해외 바이어 등 비즈니스 수요를 겨냥한 비즈니스 호텔 수요도 꾸준히 증가하고 있다. 010-6525-0020

현대자동차 배터리+용인 삼성반도체 클러스터 배후 신축 공장·공장용지 일괄 매각

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▶ 대규모 현대차배터리 연구시설

▶ (안성제5일반산업단지) 조성 중

▶ 안성JC·남사진위 IC 인접

▶ 화학 업종 등 즉시 활용 가능

안성시 원곡면 안성하이랜드 산업단지 내에 위치한 공장용지 1138㎡, 연면적 3635㎡인 신축 공장과 나대지 상태인 공장용지 3306㎡를 매각한다.

현재 클린룸 설비를 갖춘 필름히터 제조공장으로 운영 중이며 화학제품 제조업, 고무·플라스틱 제조업, 금속가공제품 제조업, 전자부품 제조업 등 다양한 업종으로 입주 가능하다.

특히 현대자동차 배터리 대규모 연구시설(R&D)단지(안성제5일반산업단지 70만9000㎡)와 용인 삼성반도체 클러스터(예정) 배후지역으로 향후 자산 가치 상승도 기대되며 남사진위IC(경부)와 안성분기점(경부·평택제천고속도로)으로 진출입이 편리하다. 상담·문의 010-8495-9798

고양 원흥역 수익형 정형외과 병원 상가 2억5500만원

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▶ 보증금 1500만원·월 110만원

▶ 유명 정형외과 4년째 진료 중

▶ 소아전문병원+병의원+근생

3호선 원흥역 출구 바로 앞 대로변 사거리 코너에 접한 대지 1520㎡, 지하 4층~지상 13층 메디컬빌딩 중 전용면적 61.36㎡(7층)인 점포가 매매가 2억5500만원이다. 보증금 1500만원, 월 110만원(vat별도)에 장기 임대돼 4년째 진료 중이다.

건물 내 3개 층 전체가 국내 유명 척추관절병원(6·7·8층), 소아전문병원(9·10층)과 병·의원(치과·한의원·외과·내과·산부인과·피부성형외과)과 약국, 던킨도너츠, 편의점, 커피전문점 등이 성업 중이다.

특히 118대의 넉넉한 주차공간을 확보하고 있으며 대로변 교차로 삼면코너와 횡단보도에 접해 있어 차량과 유동인구의 접근성도 우수하다. 010-4546-7479

[MK 경매] 음성 2회 유찰 공장 & 봉천동 2회 유찰 다가구

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▶ 음성군 1만3298㎡ 공장 82억원대

충북 음성군 생극면에 소재한 공장이 경매로 나왔다. 생극행정복지센터 북동측 근거리에 위치하는 생극산업단지 내에 위치하며 주위는 중소 공장과 공업나지 등이 혼재하는 지역이다.

공장용지 9917㎡, 건물 1만3298㎡의 3층이며 2019년 2월에 준공됐다. 최초감정가 129억73056만 원에서 두 차례 떨어져 82억7556만 원에 매각이 진행된다.

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▶ 봉천동 339㎡ 다가구 13억원대

서울 관악구 봉천동 644-19에 소재한 다가구가 경매로 나왔다. 은천초교 서측 인근에 위치하며, 부근은 단독 및 다가구주택, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 지역이다.

대지 175㎡, 건물 339㎡의 지하1~3층이며 2017년 11월에 준공됐다. 최초감정가 21억5099만 원에서 두 차례 떨어져 13억7663만 원에 매각이 진행된다. 010-8120-8012 매수신청대리인 윤재호 08-20-27